Essen:
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Top 2 Raum-loftartig angelegte
Wohnung
in Essen, ca.105,84 m²a.
zu verkaufen
Beschreibung:
Sehr schöne Zweiraumwohnung loftartig im Grundriss angelegt. Über einen Flur
kommen Sie in alle Räume, wie Küche, Bad, Schlafzimmer und in den großen
Wohnbereich der Wohnung. Der Wohnbereich ist großzügig angelegt und ein
Augenweite für sich. Hier kann man und soll sich wohlfühlen und gleichzeitig
entspannen.
Durch den Ausbau im Dachbereich hat diese Wohnung einen eigenen Charakter
mit einen loftartigen Wohnstil verbunden. Alle Räume sind lichtdurchflutet
und hell.
Lage:
Diese Wohnung befindet sich in Essen im Stadtteil Altenessen sehr zentral
gelegen. Mit dem PKW ins Zentrum ca. 8 Minuten. Die öffentlichen Anbindung
in alle Richtungen sind außerordentlich gut. Alle Versorgungseinrichtungen
ca. 5 Minuten sind fußläufig erreichbar. Alle Ärzte und Apotheken
gleichermaßen.
Alle Ämter sind gut erreichbar.
Kindertagesstäten und Schulen sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Ausstattung:
Alle Räume haben Isolierglas-Fenster, ebenfalls das Bad.
Alle Fenster sind schräg in den vorhandenen Dachwinkel
eingebaut nach beiden Seiten. Im Wohnbereich sind attraktive 8 Dach-fenster
verbaut. Dadurch wird ein einzigartiges und der loftartigeWohngefühl
geschaffen.
Das Bad ist gefliest, Flur ,Küche und Schlafzimmer ebenfalls.
Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgestattet.
Auf einen Blick;
Wohn-
fläche: |
ca.32,80 m² +73,04 m²in Schräge ges. 105,84 m² |
Räume: |
2 Räume, Küche, Bad, Diele, Toilette |
Energie-
ausweis: |
Verbrauchsausweis 154,90 Kwh/m²•a / Gas |
Courtage: |
3,57 % inkl. 19 % MwSt |
Kaufpreis: 116.424 € + 6,5 % Grunderwerbssteuer
Courtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
• Alle Angaben beruhen Auf Angaben der Eigentümer,
niemand ist zu weitergehenden Aussagen berechtigt,
es sei denn, diese werden durch den Eigentümer bestätigt.
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