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Kroatien -Verkauf :    | 1 |                                                    zurück                                                                                                                                                                                                   

Villa in Umag, 35 Min. zum Flugplatz, Top Anbindungen Triest-Venedig
Rentensitz, günstige Lebenshaltungskosten, Mitsprache beim Bauvorbereitung
 
komplett eingerichtet , wahlweise mit Pool                
 
Ansichten - Klick
                                         
Grundriss-Erdgeschoss
-
Klick


Beschreibung:                    
Sehr schöne architektonisch und gut durchdachtes Wohnhaus
in Planung und zum Verkauf komplett angeboten.
Der Interessent der dieses Haus erwerben möchte hat in einem bestimmten
Zeitfenster die Möglichkeit noch auf die bisher geplanten Innenraumwände,
so wie es bautechnisch möglich ist, Einfluss zu nehmen.
Ebenfalls hat dieser Einfluss auf die Ausstattung des geplanten Hauses.
Dieses Haus kann auch zusätzlich mit einem Pool auf dem Grundstück
ausgestattet werden.(Zusatzkosten ca. 20.000 Euro)
Ebenfalls eventuelle Steinmauern für die Grundstücksbefestigung sind
möglich.


Lage:
Dieses Wohnhaus befindet sich in Kroatien - Istrien, 1 km vom Zentrum
der Stadt Umag, 2,5 km vom Mittelmeer mit Bootsanlegestelle (für eigenes
Boot optimal), nach Triest sind es ca. 35 Min. mit PKW, Venedig Tages-
Bootsfahrt hin und zurück, Flughafen ca. 35 Minuten entfernt von Umag,
Entfernung München - Umag 450 km.
Man kann sagen ziemlich zentral, durch die Lage am Mittelmeer und
optimal flexibel für jede Person und Interessenlage.


Ausstattung:                     
Das Gebäude ist natürlich mit einer Fußbodenheizung versehen. Die
Fenster sind alle dreifach verglast.
Alle beide Etagen Erdgeschoss sowie Obergeschoss verfügen
über eine Klimaanlage. Ein besonderes Highlight ist das man ein
Kamin-Zimmer im Erdgeschoss einbauen kann.
Ansonsten sind alle Fußböden hochwertig verlegt und ausgestattet
die Türen ebenfalls.
Es können alle Sicherheitsvorrichtungen eingeplant und vorbereitet
worden ebenfalls alle Internetverbindung.
Der Wunsch von Solaranlagen kann bis zu einem Punkt der Bauplanung
auf Wunsch mit berücksichtigt werden.


Auf einen Blick:     provisionsfrei

Grundstückfläche:

508  m²  (bei dem  Ankauf, nachgeliefert)

Räume:

5 Räume, Küche,  Bäder,  Diele,  Toiletten

Etage:

2 Etagen

Balkon:

ja, groß

Wohnfläche:

170 m², überdachte Terrasse

Garten:

ja, vorhanden - Wiese

Energieausweis:

 Neu Bezug, derzeit nicht Pflicht in Kroatien

Balkon:

ja, überdachte 1.Obergeschoss

Pool:

ja, mit Dusche, wenn gewünscht



Verhandlungskaufpreis:  280.000  €    1. Haus  ohne Steuer
                                       
 (Nachfragen kann Eigentümer beantworten)
                                                                    


• Alle Angaben beruhen Auf Angaben der Eigentümer, niemand ist zu weitergehenden Aussagen berechtigt,
  es sei denn, diese werden durch den Eigentümer bestätigt.









 

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