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Top 2 Raum- loftartig angelegte Wohnung in Essen

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Grundriss:                                       

                                                                                                                   

Beschreibung:
Sehr schöne Zweiraumwohnung loftartig im Grundriss angelegt.
Über einen Flur kommen Sie in alle Räume, wie Küche, Bad, Schlafzimmer
und in den großen Wohnbereich der Wohnung. Der Wohnbereich
ist großzügig angelegt und ein Augenweite für sich.
Hier kann man und soll sich wohlfühlen und gleichzeitig entspannen.
Durch den Ausbau im Dachbereich hat diese Wohnung einen eigenen
Charakter mit einen loftartigen Wohnstil verbunden.  Alle Räume sind
lichtdurchflutet und hell.


Lage
:
Diese Wohnung befindet sich in Essen im Stadtteil Altenessen
sehr zentral gelegen. Mit dem PKW ins Zentrum ca. 8 Minuten.
Die öffentlichen Anbindung in alle Richtungen sind außerordentlich
gut. Alle Versorgungseinrichtungen ca. 5 Minuten sind fußläufig erreichbar.
Alle Ärzte und Apotheken gleichermaßen.
Alle Ämter sind gut erreichbar. Kindertagesstäten und Schulen sind
ebenfalls zu Fuß erreichbar.



Ausstattung:
Alle Räume haben Isolierglas-Fenster, ebenfalls das Bad. Alle Fenster
sind schräg in den vorhandenen Dachwinkel eingebaut nach beiden
Seiten.
Im Wohnbereich sind attraktive 8 Dach-fenster verbaut.
Dadurch wird ein einzigartiges und der loftartigeWohngefühl geschaffen.
Das Bad ist gefliest, Flur ,Küche und Schlafzimmer ebenfalls.
Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgestattet.


Auf einen Blick:

Wohnfläche:

ca.130 m²

Räume:

 2 Raum mit Küche, Bad, Diele, Toilette

Etage:

DG

Balkon:

nein

Objekt:

gepflegt

Fahrstuhl:

ja

Energieausweis:

Verbrauchsausweis 154,90 Kwh/m²•a / Gas

Courtage:

3,57% % + 19 % MwSt.


                                           

Verhandlungskaufpreis: 135.000 €   +  6,5 % Grunderwerbssteuer
                                                   
• Alle Angaben beruhen Auf Angaben der Eigentümer, niemand ist zu weitergehenden Aussagen berechtigt,
  es sei denn, diese werden durch den Eigentümer bestätigt.






















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