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Reihenhaus, top Lage, Terrasse, Bäder auf Wunsch, je125 m² Wohnfläche
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•Grundriss-Lageplan•             
                                                             

Beschreibung:

Hier steht ein funktionelles Wohnhaus mit je 125  m² Wohnfläche.
Das Besondere ist die gute Lage und die Größe der Wohnfläche mit
6 Zimmern, Küche, Bad, Diele. Das Haus hat einen durchdachten
Grundriss und ist vom Erdgeschoss bis
zum Dach lichtdurchflutet. Der Eingangsbereich ist groß und geräumig.

Lage:
Das Haus liegt 5 Min. vom Limbecker Platz bzw. vom Zentrum in Essen
entfernt. Top Anbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und mit Auto
ca. 5 Min. in alle Richtungen A40/A52.
Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen sind zu Fuß erreichbar.
Ebenfalls Schulen und med. Dienste.
 



Ausstattung:
Die Zentralheizung für das gesamten Haus wurde mit neuester Brenn-
wert Technik ausgestattet. Das Haus wurde 2001 gebaut.
Alle Räume sind im Erdgeschoss gefliest und  in den oberen Etagen
ist kompletter Fußbodenbelag verlegt. Das gesamte Haus wird
gemalert übergeben. Alle Anschlüsse sind vorhanden und separat.



Auf einen Blick:

Wohnfläche:

ca.125 m

Räume:

6 Räume, Küche, Bad, Diele, Toilette

Etage:

ERDG, 1.OG, 2.OG, Spitzboden

Balkon:

nein

Objekt:

gepflegt

Garten:

nein , aber auf Wunsch Terrasse, Extrakosten

Energieausweis:

Verbrauchsausweis  166,00 Kwh /m²•a / Gas

Courtage:

3,57% + 19 % MwSt.



                                               

Verhandlungskaufpreis: 215.000 €   + 6,5 % Grunderwerbssteuer
  
                                                         
• Alle Angaben beruhen Auf Angaben der Eigentümer, niemand ist zu weitergehenden Aussagen berechtigt,
  es sei denn, diese werden durch den Eigentümer bestätigt.















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