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3 Raum-Wohnung in Essen, Krayerstr. mit Gästetoilette

                       
zu verkaufen              Klick Foto                      
                                     
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Beschreibung:
Diese 3-Raumwohnung hat Ihren eigenen Charakter und ist toll ausge-
stattet. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines
Mehrfamilienhauses und ist im Grundriss gut angelegt. Früher
waren dieses 2 Wohnungen und durch die Zusammenlegung ist jetzt eine
Wohnung mit Gästetoilette und einem großzügigen Bad entstanden.
Alle Wohnräume sind lichtdurchflutet und hell.
Die Wohnung ist modern ausgestattet und ist für jeden Käufer oder Anleger
interessant. Die Wohnung ist derzeit leer für Käufer und bezugsbereit
für Mieter.


Lage:
Dies Wohnung befindet sich im Stadtteil Kray in Essen.
Die Wohnung liegt zentral in der Krayer Straße. Alle Geschäfte des täglichen
Bedarfs fußläufig erreichbar innerhalb 5 Minuten.
Ebenfalls alle Ärzte und  Apotheken im Umfeld.



Ausstattung:
Top ausgestattet. Fliesen im Bad, In allen Räumen Laminat. Die Räume sind
durch funktionelle und schöne Glasschiebtüren zugänglich. In der Küche kann
ein Tisch und  Stühle gestellt werden. Ebenfalls  ist eine hochwertige Einbau-
Küche, für den zu erwartenden Mieter oder Eigentümer vorhanden.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Jalousien sind Standard. Keller
ist ebenfalls vorhanden.



Auf einen Blick:


Wohnfläche:

ca.89 m

Räume:

3 Räume, Küche, Bad mit Wanne, Diele, Toilette, Gästetoilette-Dusche

Etage:

2.OG

Balkon:

nein

Objekt:

gepflegt

Garten:

nein

Energieausweis:

Verbrauchsausweis  249,00 Kwh/m²•a / Gas  E-Klasse G

Courtage:

3,57 % Courtage inkl.19 % MwSt


Hausgeld, Rücklagen und sonstige wichtige Details auf Anfrage.


Kaufpreis:   82.500 € + Grunderwerbssteuer
    
                                                      
• Alle Angaben beruhen Auf Angaben der Eigentümer, niemand ist zu weitergehenden Aussagen berechtigt,
  es sei denn, diese werden durch den Eigentümer bestätigt.















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